你的酒店经营效率可以更高但实际上理司跟业主的资产没有任何的关系，包浦西洲际，业主跟管理司打官司，其主的证据就是资产流失。这酒店有很多贵重的重大的都会偷走，因为理司跟这个资产没有关系，理司的财务对资产盘点没有工作的职责范围，这全是业主司做的事“犀牛角价格”多的用户认同、接受，把自己闲的房间分给他人短期居住，这已经成为时尚的生活方式之一，给予分经济领域极大的信心2015年有能会成为分享经济的元年，或是这个行业爆发前的年，随着用户手中的闲资源增加，分经济不仅在车和房两个业务上发力，会有更的创业者看到机会，诸

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。不能特方面，我觉得它是我的价，以很多时候我审项和出发点都是持续发展，我认为持续发展的出。郝琳：而且我们直为持续发展负责，所以可持续发展种智慧是我们生活当中智慧资产。叶欣你感呢?叶凯欣：持续发展已经我们的一部分，每人都非常。

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的每间房降1%，东北亚地区总体增长1%，是受到日本市场的带，但国仍然是下降1%，相13年降幅缩小很多从12年到1411月份市场供需比变化率和每间可房收入的关系12年中国市场需求的增长虽然于供给加的情况，但是每间房收入仍然是下降的，这是因受到当年平均房价下

位谈下在设标准方面我过去跟理司之间在碰撞，甚至在博弈的过程中有什么样的体会和经验?在未来我业主方作为酒店资产主要投资主导有怎样的方向和动作以我酒店设和酒店资产价有更好的匹配度和协同度?宝龙控股企业发展心经理国跃国跃：其实作为投资商来说不怕标准高，。

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司在追求标杆项目，这样我来师的择和求很高，不管择么样的师，投资最容易产生的痛点就回报和未来经营的定位。凭么你的就以卖得比人贵，在竞争对手你可以比人的房价高一点，这也要师考虑的问题这样的话真正好的师跟投资的对话会非常顺畅，这样你很“犀牛角价格”的影响视为平均房价下跌主因素，当然政策影响并不单单平均房价，同时也使会市场这样的非常重要的细分市场大幅萎缩，北就是在这方面受到影响大的市场，入住率的加非常小杭州和三亚作为国内门的旅游的地，入住率增加非常明显，但为什(平均房价)还是降低?这是因为在市

。最后我将谈到市场测，和我们的合作伙伴合作这作出研究，提供历史数，合作伙伴从宏经济以及宏观酒店经济的角度做分析，共同做出市场预测。市场测这样的测随着市场情况的不变化有所变化的这里是11月份的测报告，绿色代表测15年平均每间可房收入在这些市场会有增加，

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